Bank xaritada Ma’lumot xizmati:
+998 71 200 12 45
 Shaxsiy kabinet
+998 71 200 12 45  
Xaritada bank
  Shaxsiy kabinet
Yangilanish sanasi: 06.11.2023, 11:49

Ikkilamchi uy-joy uchun ipoteka

Xonadonning dastlabki narxini aniqlash

Аfzаlliklаr

  • 10 yilgacha
  • 25% boshlang'ich bаdаl
  • eng yaxshi yechim

Shartlari

Ustama yillik 23,9%
Boshlang'ich to'lov kamida 25%
Maksimal miqdor 820 000 000 so'mgacha
Muddat 10 yilgacha
Valyuta so'm
Qarz oluvchi jismoniy shaxslar – 21 yoshdan 60 yoshgacha bo’lgan O’zR fuqarolari/istiqomat qiluvchi, bunda 60 yosh – kredit muddatining oxirgi ish kuniga eng yuqori yosh chegarasi, oxirgi 6 oy ichida rasmiy daromadga va “Tenge Bank” ATB ofislari joylashgan shahar/viloyatning ma’muriy hududida doimiy ish joyiga ega (kamida 6 oy).
Kеchiktirilgаn аsоsiy qаrz uchun ustama Kredit foiz ustamasining 1.5 barobari miqdorida, krеdit bo’yichа kеchiktirilgаn qаrzdоrlikning qоldig’igа hisоblаnаdi
Ta'minot miqdoriga talab kredit miqdorining kamida 105%
To’lаsh usuli*
  • differensial to'lov;
  • annuitet to'lov.
*Bank va Qarz oluvchining kelishuvi asosida belgilanadi
Zarur hujjatlar
  • shaxsni tasdiqlovchi hujjat;
  • dastlabki oldi-sotdi shartnomasi;
  • mulkning qiymati haqidagi mustaqil baholash hisoboti.


1. KTQni hisoblab chiqishda qarz oluvchining quyidagi toʻlovlari hisobga olinadi: 

  • asosiy qarz va foizlar boʻyicha toʻlovlar;
  • bank foydasiga amalga oshiriladigan toʻlovlar - agar bunday toʻlovlar shartnoma shartlariga muvofiq qarz oluvchining majburiyatlariga kirsa va/yoki kredit yoki qarz berilishi bunday toʻlovlarni amalga oshirilishi bilan bogʻliq boʻlsa;
  • uchinchi shaxslar foydasiga amalga oshiriladigan toʻlovlar, agar bunday toʻlovlar shartnoma shartlariga muvofiq qarz oluvchining majburiyatlariga kirsa, shu jumladan quyidagi toʻlovlar:
  • sugʻurta tashkiloti foydasiga amalga oshirilgan toʻlovlar, agar sugʻurta shartnomasi boʻyicha sugʻurta hodisasi yuzaga kelgan taqdirda naf oluvchi boʻlib bank hisoblansa;
  • qarz oluvchining majburiyatlari taʼminotiga qabul qilingan va garovga qoʻyuvchining ixtiyorida qoladigan garov predmetini garov shartnomasi boʻyicha sugʻurta qilishda qarz oluvchi tomonidan sugʻurta tashkilotining foydasiga amalga oshirilgan toʻlovlar; 
  • qarz oluvchi tomonidan kafolat (kafillik) olish uchun kafolat beruvchiga (kafilga), shuningdek garovga topshirilayotgan mulkni baholash uchun baholovchi tashkilotga toʻlangan toʻlovlar;
  • mijozlarni jalb qilish, ular tomonidan kredit yoki qarz olish uchun taqdim etilgan hujjatlarni tekshirish, ushbu hujjatlarni bankka topshirish, kredit yoki qarzlarni qoplash hisobiga bank mijozlaridan toʻlovlar va pul oʻtkazmalarini qabul qilish boʻyicha bankka xizmat koʻrsatadigan tashkilotlar (vositachilar) hisobiga amalga oshirilgan toʻlovlar.  Bank tomonidan KTQ koʻrsatkichining hisob-kitobi shartnoma muddati tugagunga qadar mazkur bandda nazarda tutilgan barcha toʻlovlarni hisobga olgan holda amalga oshiriladi.  

 

2. KTQ hisob-kitobiga quyidagilar kiritilmaydi:

  • qarz oluvchining uchinchi shaxslar foydasiga amalga oshiradigan toʻlovlari, mazkur Tartibning 1-bandida koʻrsatilgan toʻlovlar bundan mustasno;
  • qarz oluvchining shartnoma shartlarini bajarilmasligi bilan bogʻliq toʻlovlari, shu jumladan neustoyka va boshqa turdagi jarimalar.
  • bank plastik kartalaridan foydalangan holda berilgan kreditlar (qarzlar) boʻyicha toʻlovlar, xususan:
  • valyuta hisobvaragʻidan (ajratilgan kredit valyutasidan) farqli oʻlaroq, boshqa valyutada amalga oshirilgan operatsiyalar boʻyicha undirilgan komissiyalar;
  • bank kartasini chiqarish va unga xizmat koʻrsatish bilan bogʻliq komissiyalar;
  • kredit (qarz) summalarini bankomatlardan foydalangan holda naqd pulda olganligi uchun toʻlangan komissiyalar.


KTQni hisoblashda verguldan keyin bir belgigacha yaxlit qilib hisoblanadi. Agar verguldan keyingi ikkinchi belgi "5" ga teng va undan yuqori boʻlsa, u holda ikkinchi belgi bir birlikka oshiriladi.  Masalan: KTQ koʻrsatkichi 18,66 ni tashkil qildi. U yaxlit qilib hisoblangach - 18,7 hosil boʻladi.

Har bir berilayotgan kreditning to'liq qiymati to'g'risidagi ma'lumot kredit shartnomalari tuzilgunga qadar Qarz oluvchilarga atroflicha tushuntiriladi.

Kredit kalkulyatori

Kredit turi
Kredit miqdori
${ label | formatAmount(["ming", "mln.", "mlrd."]) }
Kredit muddati (oy)
${ label } oy
Foiz ustamasi (%)
Foiz ustamasi
${parseInt(calculate.items[0].paymentAmountTotal) | format} so'm *
Oylik to'lov
${creditRate} %
Foiz
${calculate.percentsAmount | format} so'm
To'liq foizli to'lov
${calculate.paymentAmount | format} so'm
Umumiy kredit miqdori
Kreditni komissiyasi ${calculate.managementFee}%
To'lov tartibi
*dastlabki hisob.

Hujjatlar

Qanday rasmiylashtirish mumkin

  • Eng yaxshi turar joyni tanlang
  • Narxini va imkoningizni aniqlang
  • Eng yaqin bo'lgan Bank bo'limiga tashrif buyuring

Ko'p beriladigan savollar

Ikkilamchi bozor —  ishlatilgan mahsulotlarni sotish, qayta sotish va almashish uchun mo'ljallangan bozor.

Kredit mablag'lari hisobidan sotib olingan ko'chmas mulkka doimiy yashash joyini ro’yxatdan o'tkazish uchun ruxsatnoma quyidagi shartlarda beriladi:

  • Qarz oluvchining so'nggi 12 oy ichida Tenge Bankga 7 kundan ortiq bo'lmagan muddatga berilgan ipoteka va boshqa kreditlar bo'yicha butun kredit davri uchun qarzi yo'q;
  • Garov sifatida qabul qilingan bank kreditlari hisobiga olingan ko‘chmas mulkka faqat yaqin qarindoshlar (ota-ona, xotin, bolalar) ro‘yxatdan o‘tishlari mumkin.

O'z ishtiroki ulushini (bu mahsulotda kamida 25% miqdorida belgilanadi) faqat Qarz oluvchining hisob raqamidan sotuvchining hisob raqamiga o'tkazish orqali amalga oshirish mumkin. To'lov Bank kredit berish to'g'risidagi qarorini olgandan keyin amalga oshirilishi mumkin.