Yangilanish sanasi: 26.04.2022, 14:12

Ikkilamchi uy-joy uchun ipoteka

Mаslаhаt оlishgа tеzkоr buyurtmа

Аfzаlliklаr

10 yilgаchа
35% boshlang'ich bаdаl
pаst ustama

Shartlar

Shartlar
Kredit to'liq qiymati

Ustama	yillik 24,9%
Boshlang'ich to'lov	kamida 35%
Maksimal miqdor	640 000 000 so'mgacha
Muddat	10 yilgacha
Valyuta	so'm
Qarz oluvchi	jismoniy shaxslar – 21 yoshdan 60 yoshgacha bo’lgan O’zR fuqarolari/istiqomat qiluvchi, bunda 60 yosh – kredit muddatining oxirgi ish kuniga eng yuqori yosh chegarasi, oxirgi 6 oy ichida rasmiy daromadga va “Tenge Bank” ATB ofislari joylashgan shahar/viloyatning ma’muriy hududida doimiy ish joyiga ega (kamida 6 oy).
Kеchiktirilgаn аsоsiy qаrz uchun ustama	Kredit foiz ustamasining 1.5 barobari miqdorida, krеdit bo’yichа kеchiktirilgаn qаrzdоrlikning qоldig’igа hisоblаnаdi
To’lаsh usuli*	differensial to'lov; annuitet to'lov. *Bank va Qarz oluvchining kelishuvi asosida belgilanadi
Zarur hujjatlar	shaxsni tasdiqlovchi hujjat; dastlabki oldi-sotdi shartnomasi; mulkning qiymati haqidagi mustaqil baholash hisoboti.

1. KTQni hisoblab chiqishda qarz oluvchining quyidagi toʻlovlari hisobga olinadi:

asosiy qarz va foizlar boʻyicha toʻlovlar;
bank foydasiga amalga oshiriladigan toʻlovlar - agar bunday toʻlovlar shartnoma shartlariga muvofiq qarz oluvchining majburiyatlariga kirsa va/yoki kredit yoki qarz berilishi bunday toʻlovlarni amalga oshirilishi bilan bogʻliq boʻlsa;
uchinchi shaxslar foydasiga amalga oshiriladigan toʻlovlar, agar bunday toʻlovlar shartnoma shartlariga muvofiq qarz oluvchining majburiyatlariga kirsa, shu jumladan quyidagi toʻlovlar:

sugʻurta tashkiloti foydasiga amalga oshirilgan toʻlovlar, agar sugʻurta shartnomasi boʻyicha sugʻurta hodisasi yuzaga kelgan taqdirda naf oluvchi boʻlib bank hisoblansa;
qarz oluvchining majburiyatlari taʼminotiga qabul qilingan va garovga qoʻyuvchining ixtiyorida qoladigan garov predmetini garov shartnomasi boʻyicha sugʻurta qilishda qarz oluvchi tomonidan sugʻurta tashkilotining foydasiga amalga oshirilgan toʻlovlar;
qarz oluvchi tomonidan kafolat (kafillik) olish uchun kafolat beruvchiga (kafilga), shuningdek garovga topshirilayotgan mulkni baholash uchun baholovchi tashkilotga toʻlangan toʻlovlar;
mijozlarni jalb qilish, ular tomonidan kredit yoki qarz olish uchun taqdim etilgan hujjatlarni tekshirish, ushbu hujjatlarni bankka topshirish, kredit yoki qarzlarni qoplash hisobiga bank mijozlaridan toʻlovlar va pul oʻtkazmalarini qabul qilish boʻyicha bankka xizmat koʻrsatadigan tashkilotlar (vositachilar) hisobiga amalga oshirilgan toʻlovlar. Bank tomonidan KTQ koʻrsatkichining hisob-kitobi shartnoma muddati tugagunga qadar mazkur bandda nazarda tutilgan barcha toʻlovlarni hisobga olgan holda amalga oshiriladi.

2. KTQ hisob-kitobiga quyidagilar kiritilmaydi:

qarz oluvchining uchinchi shaxslar foydasiga amalga oshiradigan toʻlovlari, mazkur Tartibning 1-bandida koʻrsatilgan toʻlovlar bundan mustasno;
qarz oluvchining shartnoma shartlarini bajarilmasligi bilan bogʻliq toʻlovlari, shu jumladan neustoyka va boshqa turdagi jarimalar.
bank plastik kartalaridan foydalangan holda berilgan kreditlar (qarzlar) boʻyicha toʻlovlar, xususan:

valyuta hisobvaragʻidan (ajratilgan kredit valyutasidan) farqli oʻlaroq, boshqa valyutada amalga oshirilgan operatsiyalar boʻyicha undirilgan komissiyalar;
bank kartasini chiqarish va unga xizmat koʻrsatish bilan bogʻliq komissiyalar;
kredit (qarz) summalarini bankomatlardan foydalangan holda naqd pulda olganligi uchun toʻlangan komissiyalar.

KTQni hisoblashda verguldan keyin bir belgigacha yaxlit qilib hisoblanadi. Agar verguldan keyingi ikkinchi belgi "5" ga teng va undan yuqori boʻlsa, u holda ikkinchi belgi bir birlikka oshiriladi. Masalan: KTQ koʻrsatkichi 18,66 ni tashkil qildi. U yaxlit qilib hisoblangach - 18,7 hosil boʻladi.

Har bir berilayotgan kreditning to'liq qiymati to'g'risidagi ma'lumot kredit shartnomalari tuzilgunga qadar Qarz oluvchilarga atroflicha tushuntiriladi.

Kredit kalkulyatori

Kredit turi

Annuitet

Differ. to'lovlar

Kredit miqdori

${ label | formatAmount(["ming", "mln.", "mlrd."]) }

Kredit muddati (oy)

${ label } oy

Foiz ustamasi (%)

Foiz ustamasi

${parseInt(calculate.items[0].paymentAmountTotal) | format} so'm *

Oylik to'lov

${creditRate} %

Foiz

${calculate.percentsAmount | format} so'm

To'liq foizli to'lov

${calculate.paymentAmount | format} so'm

Umumiy kredit miqdori

Kreditni komissiyasi ${calculate.managementFee}%

To'lov tartibi

*dastlabki hisob.

Hujjatlar

Qanday rasmiylashtirish mumkin

Eng yaxshi turar joyni tanlang
Narxini va imkoningizni aniqlang
Eng yaqin bo'lgan Bank bo'limiga tashrif buyuring

Ko'p beriladigan savollar

Ikkilamchi bozor nima?

Ikkilamchi bozor — ishlatilgan mahsulotlarni sotish, qayta sotish va almashish uchun mo'ljallangan bozor.

В каких случаях предоставляется разрешение на регистрацию постоянного места жительства, в недвижимость, приобретённое за счет кредитных средств?

Разрешение на регистрацию постоянного места жительства, в недвижимость, приобретённое за счет кредитных средств предоставляется при следующих условиях:

Отсутствие у Заемщика просрочки за весь период кредитования по ипотечным и другим займам, выданных в АКБ "Tenge Bank" за последние 12 месяцев, на срок не более 7 дней;
Разрешить прописывать в недвижимое имущество, приобретенной за счет кредитных средств банка, принятой в качестве залогового обеспечения, только близких родственников (родители, жена, дети).